Sprzedaż mieszkania lub domu w każdej sytuacji powinna być sfinalizowana we współpracy z notariuszem, który sporządzi specjalny akt notarialny będący świadectwem, iż transakcja taka została zawarta legalnie. Sprzedaż na drodze zwyczajnej umowy kupna dystrybucji w takim przypadku jest niemożliwa. Taka sytuacja nie będzie wzięta pod uwagę przez żaden urząd, zatem jedynym rozwiązaniem jest sporządzenie aktu notarialnego u notariusza.

Notariusz zapisuje swoich klientów na terminy i w trakcie osobistych spotkań sporządza się akty notarialne wedle oczekiwań obu stron transakcji. Od każdej sporządzonej umowy pobierana jest taksa notarialna, a wysokość tej taksy jest ściśle określona. U notariusza także w tej samej chwili płaci się koszt wzbogacenia, które ten przekazuje do urzędu skarbowego. Dzięki temu kupujący nie musi już podejmować żadnych innych formalności związanych z transakcją, która się odbyła. W trakcie wizyty u notariusza trzeba posiadać ze sobą dowód osobisty a także świadectwo własności dokładnie określonej nieruchomości, gdy właśnie na tej podstawie konkretna nieruchomość może zostać sprzedana. Osoba kupującoraz musi mieć przy sobie dowód osobisty. Wizyta u notariusza jest planowana z przynajmniej kilkudniowym wyprzedzeniem, ale zdarza się także, że potrzeba na to wręcz kilku tygodni, w szczególności, kiedy umawiamy się do znanego notariusza, który ma bardzo długie terminy. W sytuacji mniej znanych czas oczekiwania może być krótszy. Średnio natomiast czeka się kilka dni, zatem jest to termin, w którym można z powodzeniem zgromadzić wszystkie konieczne dokumenty potrzebne do przeprowadzenia transakcji.

Więcej informacji: notariusze łódź.

Podziel się